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住宅を小さくするダウンサイジングとは?老後の住まいの買い替えをご紹介

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住宅を小さくするダウンサイジングとは?老後の住まいの買い替えをご紹介

住宅を小さくするダウンサイジングとは?老後の住まいの買い替えをご紹介

子どもが独立すると、荷物や持ち物が減るなどで家が手広くなり、管理が難しくなります。
そこで、現在の住まいよりコンパクトな家に買い替える「ダウンサイジング」が選択肢のひとつに入ってくるでしょう。
今回は、ダウンサイジングの買い替えをする理由や、買い替え先として好立地のマンションが人気の理由などをご紹介します。

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ダウンサイジングの買い替えをする理由とは

ダウンサイジングの買い替えをする理由には、子どもの独立や免許返納による利便性の良い地域への引っ越しがあります。
いま住んでいる家は、子どもとともに生活することを考えて購入したものであることが大半です。
したがって、子どもが独立すると、広いスペースを持て余すことになり、管理もこれまで以上に大変です。
また、車の運転はいつまでもできるものではなく、将来的には自主返納するかも知れません。
現状で郊外に住んでいる場合は、車がないと生活は難しい面もあり、利便性の良いところへの引っ越しも考える必要が出てきます。
利便性の良いところは地価も高く、いまと同じ広さの家を購入するとなるとコストもかかりますが、ダウンサイジングの買い替えで購入費用を抑えられます。

ダウンサイジングの買い替え先としてマンションが人気の理由とは

ダウンサイジングの買い替え先として人気が高いのが、暮らしやすい駅や商業施設から近い好立地なマンションです。
マンションが選ばれる理由には、生活のしやすさと価格があります。
マンションであればワンフロアで生活が可能であり、寝室に玄関、リビングダイニングやキッチン、浴室やトイレなどの水回り設備などへの移動に階段を使うこともありません。
また、庭の掃除や草むしり、庭木の剪定も外壁・屋根のメンテナンスも不要です。
夫婦2人で暮らせるコンパクトなマンションであれば、自宅の売却価格で購入できる可能性もあります。

ダウンサイジングの買い替えが向いている方とは

ダウンサイジングの買い替えは、生活をより充実させたいと考える方に向いています。
家がコンパクトになることで機能的になり、さらに立地や設備などにこだわることで、これまで以上に生活しやすくなるでしょう。
また、住宅ローンが完済済みであれば、家の売却費用を購入費用に充てられるので、より低負担で買い替え可能です。
車の有無で生活のしやすい地域は大きく変わるため、免許返納を考えている方にもダウンサイジングの買い替えが向いています。

まとめ

ダウンサイジングの買い替えをする理由には、子どもの独立や免許返納などがあります。
買い替え先として好立地なマンションを選ぶ方が多く、生活のしやすさおよびコストがその人気の理由です。
今住んでいる家を持て余しており、老後の生活に不安を感じる方は、ぜひダウンサイジングも検討してみてください。
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