京都市の生活保護対応の賃貸|合同会社Ionear > 合同会社Ionearのスタッフブログ記事一覧 > 生活保護を受給するならば不動産の売却が必要?受給要件を解説

生活保護を受給するならば不動産の売却が必要?受給要件を解説

≪ 前へ|永住権なしでも住宅ローンは利用可能?審査通過のための対策も解説!   記事一覧   高齢者のお部屋探し!賃貸借契約前に知っておきたい入居に際しての対策とは|次へ ≫

生活保護を受給するならば不動産の売却が必要?受給要件を解説

生活保護を受給するならば不動産の売却が必要?受給要件を解説

さまざまな事情により就労が困難になった場合、公的な支援である生活保護の申請をするケースがあります。
しかし、不動産を保有している方のなかには、そのままでは生活保護の申請ができないと悩んでいる方も多いかもしれません。
そこで今回は、生活保護の受給要件や、不動産売却後も同じ家に住み続ける方法を解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却前にチェックしたい生活保護の受給要件

生活保護制度は、生活に困窮している方を対象とし、困窮の程度に応じて必要な保護をおこないながら自立を助けることを目的としています。
生活保護の対象となるのは、単に生活を送るだけの収入がない方ではなく、それ以外の受給要件も満たす方です。
具体的な受給要件の1つ目は、一定の基準で計算される最低生活費と収入を比較したときに、収入がこの最低生活費に満たないケースです。
2つ目の受給要件は「資産活用」で、不動産・預貯金・自動車など生活費に充てられるものを処分することが求められます。
受給要件の3つ目には「能力活用」が挙げられ、働ける能力があるにも関わらず働かない場合には、要件を満たさないと判断されるのが一般的です。

不動産を所有したまま生活保護を受給できるケース

生活保護の受給要件には、所有する不動産の処分を求める「資産活用」の項目がありますが、必ずしも不動産を売却しなければならないわけではありません。
不動産を所有したままでも生活保護を受給できる代表的なケースとしては、高齢者世帯である・不動産の資産価値が低い・事業用の不動産であるといったものが挙げられます。
一方、売却しなくてはならないのは、住宅ローンの返済が終わっていないケースや空き地部分が広い土地などです。
住宅ローンの完済前だと生活保護費を返済に流用される恐れがあるため、生活保護は受給できないのが一般的ですが、返済期間や返済額によっては受給が認められるケースもあります。

生活保護で不動産売却後も同じ家に住み続ける方法

「生活保護の受給のために、住み慣れたマイホームから引っ越さなければならない」と不安を感じる方もいるかもしれません。
しかし「リースバック」を利用すれば、生活保護の受給と住み慣れたマイホームでの生活の両立が可能です。
リースバックとは、不動産を売却したあとに賃貸借契約を結び、同じ家に住み続けることをいいます。
リースバックを利用すると所有権を失い、毎月の賃料も発生しますが、引っ越すことなくそのまま住み続けられるのがメリットです。
リースバックの契約時に買戻しの特約や再売買予約権をつけておけば、生活が安定して資金が貯まってからマイホームを買い戻せるメリットもあります。

まとめ

生活保護の受給要件として、資産活用できる不動産を所有していないことなどが挙げられます。
しかし、高齢者や資産価値の低い不動産の場合には、不動産を所有したまま生活保護を受給できるケースがあります。
不動産売却後も同じ家に住み続けられる「リースバック」もチェックして、安定した生活を考えてみましょう。
京都市のお部屋探しなら、私たちIonearお任せください。
お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたします。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

Ionearへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|永住権なしでも住宅ローンは利用可能?審査通過のための対策も解説!   記事一覧   高齢者のお部屋探し!賃貸借契約前に知っておきたい入居に際しての対策とは|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    合同会社Ionear
    • 〒615-8271
    • 京都府京都市西京区山田弦馳町16-3
      エミネント上桂 101
    • TEL/075-874-7982
    • FAX/075-874-7983
    • 京都府知事 (1) 第014278号
      居住支援法人 京都府指令6住第119号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-20
    山田葉室町貸家の情報を更新しました。
    2024-07-19
    エス・テラス桂の情報を更新しました。
    2024-07-19
    NPハイツ梅津の情報を更新しました。
    2024-07-19
    コーポゆたかの情報を更新しました。
    2024-07-17
    川島東代町貸家の情報を更新しました。
    2024-07-17
    ユニメントくすのきの情報を更新しました。
    2024-07-17
    フレグランス桂の情報を更新しました。
    2024-07-17
    プロミネンス光陽の情報を更新しました。
    2024-07-17
    大原野北春日町貸家の情報を更新しました。
    2024-07-17
    シャトーキャピタルの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


フレグランス桂

フレグランス桂の画像

賃料
3万円
種別
マンション
住所
京都府京都市西京区樫原石畑町11番地4
交通
桂駅
徒歩14分

大原野北春日町貸家

大原野北春日町貸家の画像

賃料
7万円
種別
テラス
住所
京都府京都市西京区大原野北春日町
交通
洛西口駅
徒歩48分

吉祥院石原野上野貸家

吉祥院石原野上野貸家の画像

賃料
4.8万円
種別
テラス
住所
京都府京都市南区吉祥院石原野上町
交通
桂川駅
徒歩27分

山田葉室町貸家

山田葉室町貸家の画像

賃料
4.8万円
種別
テラス
住所
京都府京都市西京区山田葉室町
交通
上桂駅
徒歩9分

トップへ戻る