京都市の生活保護対応の賃貸|合同会社Ionear > 合同会社Ionearのスタッフブログ記事一覧 > ブラックリストが賃貸物件の契約に与える影響とは?物件の探し方もご紹介!

ブラックリストが賃貸物件の契約に与える影響とは?物件の探し方もご紹介!

≪ 前へ|ゼロゼロ物件とはどのような賃貸物件?メリットや注意点を解説!   記事一覧   リースバックにおける自主退去と強制退去とは?|次へ ≫

ブラックリストが賃貸物件の契約に与える影響とは?物件の探し方もご紹介!

ブラックリストが賃貸物件の契約に与える影響とは?物件の探し方もご紹介!

過去にクレジットカードの滞納や自己破産の経験があると、賃貸物件の契約ができないのではないかと思っている方も多いはずです。
しかし、ブラックリストだからといって、部屋が借りられないわけではありません。
今回は、ブラックリストが賃貸物件の契約に与える影響とはどのようなものか、物件の探し方とあわせて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件を借りる際に知っておきたい「ブラックリスト」とは

ブラックリストとは、個人の信用情報に傷がある状態のことです。
返済遅延者や自己破産者が一覧になっているような名簿は存在しないため、簡単に閲覧はできません。
ブラックリストに載ってしまう主な原因は、携帯電話料金やクレジットカードなどの滞納・キャッシュカードの多重申し込み・債務整理などです。
これらの情報が掲載される期間は支払いの遅延や任意整理の場合で5年、自己破産や個人再生の場合で5年〜10年となっています。
その間は、新たにクレジットカードの作成や借り入れができないため、行動に制限がかかるでしょう。

ブラックリストが賃貸借契約に与える影響とは

賃貸物件の入居審査では支払い能力を厳しくチェックされるため、ブラックリストに載っていることが分かると落とさせるケースも珍しくありません。
一般的に入居審査はオーナー・管理会社・家賃の保証会社でおこなうので、どれか一つでも引っ掛かってしまうと入居できない可能性が高まります。
また、家賃の支払い能力が高くても、人柄が悪ければ審査に影響してしまうでしょう。
来店時の服装や態度も審査対象となるため、奇抜な服装だったり高圧的な態度を取ったりするのは避けることをおすすめします。

ブラックリストでもスムーズに借りられる賃貸物件の探し方

入居審査が不安な方は、保証会社不要の物件を探すようにしましょう。
保証会社をとおさなければ、ネガティブな情報がオーナーに伝わらないため、比較的審査を通過しやすいといえます。
とくに信販系の保証会社は信用情報も参考に審査するので、過去に家賃などを滞納していると審査に通過しにくいでしょう。
また、カードの申し込みをしなければならないような物件は避けることも忘れてはいけません。
保証会社不要でも、家賃の支払いはクレジットカードを指定するケースもあるため、事前に確認しておくことが重要です。

まとめ

ブラックリストに載っていると、入居審査がとおりにくくなります。
スムーズに借りたい場合は、保証会社不要の物件を選んだり家賃の支払い方法を工夫したりすると良いでしょう。
物件の探し方にこだわれば、ブラックリストでも賃貸物件に住むことが可能です。
京都市のお部屋探しなら、私たちIonearお任せください。
お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたします。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

Ionearへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|ゼロゼロ物件とはどのような賃貸物件?メリットや注意点を解説!   記事一覧   リースバックにおける自主退去と強制退去とは?|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    合同会社Ionear
    • 〒615-8271
    • 京都府京都市西京区山田弦馳町16-3
      エミネント上桂 101
    • TEL/075-874-7982
    • FAX/075-874-7983
    • 京都府知事 (1) 第014278号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-23
    京都桂川つむぎの街グランスクエアの情報を更新しました。
    2024-02-23
    川島東代町貸家の情報を更新しました。
    2024-02-23
    プラム四条の情報を更新しました。
    2024-02-23
    ヴィラ東海今熊野の情報を更新しました。
    2024-02-23
    大原野北春日町貸家の情報を更新しました。
    2024-02-23
    プロミネンス光陽の情報を更新しました。
    2024-02-23
    向陽セントラルハイツの情報を更新しました。
    2024-02-23
    フレグランス新町の情報を更新しました。
    2024-02-23
    シャトーキャピタルの情報を更新しました。
    2024-02-23
    亀岡物流センター事務所兼倉庫の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


京都市西京区松尾鈴川町の駐車場

京都市西京区松尾鈴川町の駐車場の画像

賃料
10,000円
種別
駐車場
住所
京都府京都市西京区松尾鈴川町
交通
上桂駅
徒歩3分

京都桂川つむぎの街グランスクエア

京都桂川つむぎの街グランスクエアの画像

賃料
18万円
種別
マンション
住所
京都府京都市南区久世高田町
交通
桂川駅
徒歩3分

川島東代町貸家

川島東代町貸家の画像

賃料
6.7万円
種別
一戸建て
住所
京都府京都市西京区川島東代町
交通
桂駅
徒歩6分

プラム四条

プラム四条の画像

賃料
3.8万円
種別
マンション
住所
京都府京都市右京区梅津前田町
交通
松尾大社駅
徒歩9分

トップへ戻る